Kurzfristiges Angebot 

Wohnung zu vermieten: 

3 Zimmer, Küche, Bad,

Großzügig und schöne Wohnung.   

Lage:  Obere Kaiserstr. 263, 66386 St. Ingbert Rohrbach 

Es handelt sich um die Dachgeschosswohnung ca. 80 QM.

Ab November.2024 frei, nach Absprache eventuell auch früher.

Gesucht wird jemand, der in die Hausgemeinschaft passt.  

Das Gebäude ist ein Mietobjekt, es sind 5 Wohnungen im Haus.

Der Umgang im Haus ist sehr Rücksichtvoll, dazu brauchen wir passenden Personen.

Die meisten Bewohner wohnen schon längere Zeit bei uns.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss, es sind zwei Geschosstreppen zu meistern. Die Jungen nehmen das sportlich.  

• Die Wohnung wird renoviert übergergeben.   ( einzugsfertig)
• Boden ist Vinylboden in Holzoptik
• Bad ist renoviert  
• Küche vorhanden  
• Wände sind atmungsaktiver Gipsputz weiß gehalten
• Das Gebäude ist energetisch saniert  ( Heizaufwand ist sehr gering)
• Fahrzeugstellplatz vor dem Haus   
• Hausverwaltung wird privat erledigt, Verbrauchsdaten über Erfassung jährlich (Messteam) verrechnet.
• Gemeinsame Waschküche im Keller
• Eigener Lager- Kellerraum  ( Absperrbar)
• Gemeinsamer Fahrradkeller
• Günstige Lage nähe Autobahn, Anbindung durch Ingobus vor der Tür. 
• Mietzeit mind. Mittelfristig, aber in jedem Fall Mindestmietzeit  18 Monate    
• Der Mieter renoviert bei Auszug.  
• Haustiere: nur Kleintiere in Käfighaltung. Im Haus geht kein Hund. 
• Kaution  2 Monatsmieten
• Nichtraucherwohnung 
• Das Haus ist energetisch saniert. Zentral Heizung und Warmwasser. 
• Das Haus ist 70er Jahre gebaut  

Kosten:

Kaltmiete              560.-€

Nebenkosten ca.  150.-€   (bei 1 - 2 Personen)

Fahrzeugstellplatz  20.-€

Kosten belaufen sich zusammen auf   730.- € im Monat.

plus Stromversorger (eigener Zähler) selbst anmelden,  Telefon und TV auf eigene Rechnung  

TV wäre SAT-Schüssel vorhanden

Ein solides Umfeld sowohl das Gebäude als auch die Mitbewohner. Ein gutes Klima fällt nicht von Himmel. Als Basis für einen gute Mietzeit gilt es die, den richtigen Mieter zu finden.  

Zum Schutze aller Personen bitten wir um folgende Informatiomen.  

Diskret und Freiwillig.  Es wird von uns versichert diese Informationen nur zur Einschätzung des Mietnehmers zu nutzen. Sie entscheiden selbst.  Leute die das nicht wollen, erfüllen oft die Voraussetzungen ohnehin nicht.

Vor einer Besichtung der Wohnung erwarten wir folgende Informationen. 

• Einkommensnachweis 
• Schufaauskunft
• Info  zur Vormieterschaft
• Personalausweis
• Anzahl der Personen die wohnen möchten
• Gibt es Haustiere

Danke für Ihr Interesse Christian Tussing 

Inhaber der Wohnung sind Frank Jacob  und Claudia Tussing 

Kontakt :

E-Mail: christian @c-tussing.de

Schreiben Sie mich per Mail an 

Hier die Fotos. Die Küchefront ist mittlerweile in antrazit. es ist ein Foto dabei.

Danke für Ihr Interesse Christian Tussing 

Kontakt :

E-Mail: christian @c-tussing.de

Schreiben Sie mich per Mail an 

Aktuelles:

Es erreichen uns jeden Tag Nachfragen zu unserem Angebot. Besichtigung bald möglich. Der Mieter gib die Wohnung aus beruflichen und privaten Gründen auf. Er zieht weg. Die Rückgabe ist nun erfolgt.

Wir sammeln derzeit Interessenten. Bitte Stellen Sie sich per E. Mail vor. Es gilt hier 3 Entscheider zu überzeugen.   Alle Informationen sind Vertraulich und werden nur zu diesem Zweck der Vermietung genutzt, in keinem Fall Zweckentfremdet!

Wir nehmen die Interessenten in die Bewerberliste auf. Wir bitten um Verständnis das die Selektion auch im Sinne der 4 weitern Parteien im Haus berücksichtigung findet.    

Wir sehen die Wohnung für 1, 2 Personen, maximal 1 Kind. Stressfrei beginnt mit der Belegung.

Danke für Ihr Interesse Christian Tussing 

Inhaber der Wohnung sind Frank Jacob  und Claudia Tussing 

Kontakt :

E-Mail: christian @c-tussing.de

Schreiben Sie mich per Mail an 

Ende der Seite zur Wohnung   

Ab hier kommen Daten der Firma !!!